Montréal, le 19 juin 2024. – En 2021, 3,5 % des ménages québécois vivaient dans un logement social et abordable (LSA), une proportion légèrement inférieure à celle observée dans le reste du Canada (3,9 %) et en Ontario (4,3 %).
Au sein du parc de logement locatif, les ménages vivant dans un LSA représentent 9 % des ménages locataires, une proportion inférieure à celle observée dans le reste du Canada (13 %), dans la région de l’Atlantique (14 %), en Ontario (14 %) et dans la région des Prairies (13 %). C’est entre autres ce que nous apprend le bulletin Le logement social et abordable au Québec diffusé aujourd’hui par l’Institut de la statistique du Québec.
La situation dans les régions du Québec
Les ménages des régions administratives suivantes sont proportionnellement plus nombreux à vivre dans un LSA que ceux du reste du Québec :
- Saguenay–Lac-Saint-Jean (5,0 %);
- Montréal (4,9 %);
- Capitale-Nationale (4,8 %).
Les ménages des régions administratives suivantes sont, en proportion, moins nombreux à vivre dans un LSA que ceux du reste du Québec :
- Laurentides (1,9 %);
- Lanaudière (2,1 %);
- Montérégie (2,4 %).
Les personnes seules et les familles monoparentales sont plus susceptibles de vivre dans un logement social et abordable
Selon les données de 2021, environ 7 % des personnes seules et 7 % des familles monoparentales vivent dans un LSA. C’est également le cas de 15 % des ménages en situation de faible revenu.
Les ménages dont la personne de référence a 65 ans et plus (6 %), a un niveau de scolarité inférieur à un diplôme d’étude secondaire (8 %) ou est au foyer en raison d’une maladie de longue durée ou d’une incapacité (16 %) sont également plus susceptibles de vivre dans un LSA.
Les ménages ayant des caractéristiques associées à certains facteurs de vulnérabilité sont plus susceptibles que les autres de vivre dans un LSA, notamment ceux dont la personne de référence a déjà vécu une situation d’itinérance visible (18 %) ou d’itinérance cachée (8 %).
Une plus grande satisfaction résidentielle parmi les personnes vivant dans un logement social et abordable
Selon les données de 2021, 64 % des ménages vivant dans un LSA ont un niveau de satisfaction élevé à l’égard de leur logement, une proportion plus élevée que celle observée chez les ménages vivant dans un logement locatif du marché (57 %).
Par ailleurs, environ 65 % des ménages vivant dans un LSA ont un fort sentiment d’appartenance à leur communauté locale comparativement à 54 % des ménages vivant dans un logement locatif du marché.
Plusieurs ménages toujours en attente d’un logement social et abordable
La demande en logement social et abordable est plus forte que l’offre disponible. Selon les données de 2021, on estime que près de 50 700 ménages québécois sont inscrits sur une liste d’attente pour un LSA. Environ 19 700 ménages y figurent depuis moins de deux ans, et 30 500 ménages, depuis deux ans ou plus.
Les résultats présentés s’appuient sur les données de l’Enquête canadienne sur le logement de 2021 menée par Statistique Canada.
Qu’entend-on par logement social et abordable?
Les LSA sont des logements dont le loyer n’est pas déterminé par l’offre et la demande. Un ménage occupe un LSA si le loyer est subventionné ou si un revenu est déclaré afin que l’aide au loyer soit établie par le propriétaire, ce dernier étant une coopérative, un organisme à but non lucratif ou une administration publique. Les frais d’habitation des ménages vivant dans un LSA sont indexés à leur revenu, et sont généralement inférieurs au prix du marché pour un logement locatif équivalent.
Depuis 25 ans, l’Institut de la statistique du Québec produit, analyse et diffuse des informations statistiques officielles, objectives et de qualité sur différents aspects de la société québécoise. Il est le responsable de la réalisation de toutes les enquêtes statistiques d’intérêt général. La pertinence de ses travaux en fait un allié stratégique pour la prise de décision et une source d’information incontournable pour toutes les personnes qui désirent en connaître davantage sur le Québec.